1 協働事業者が決定しました
地域活性の拠点・コミュニティをつくり
公民連携で最高のリノベーションと最高のデザインを行う
我々が温泉再考士として花水月を再興します
本市では、竹田温泉花水月の再生・リニューアルに向け、施設整備だけでなく将来の運営まで見据え、民間事業者のノウハウやアイデアを活かしながら、基本構想・基本設計をともに作り上げる「竹田温泉花水月再生・リニューアルコンペティション」を実施し、協働事業者を選定しました。
選定事業者
株式会社 Kii company
10月3日㈯ 選定
会社概要：右記の二次元コードからご覧ください➡
株式会社 Kii company は、温浴・宿泊・飲食施設の運営、温浴施設の再生支援、地方創生事業などに取り組む企業です。温泉施設の再建・運営ノウハウを強みとし、施設のリニューアルだけでなく、その後の運営までを一体的に考え、実際の経営やサービス提供までを見据えた温泉施設の再生に取り組んでいます。
また、単に建物を新しくするのではなく、温泉に入る前後の過ごし方や施設全体のサービスを見直し、地域資源を活かしながら、地域住民に日常的に利用される施設であると同時に、遠方からも訪れたくなる施設へと再生することを特徴としています。
「温泉と湧水、町の魅力が溢れ、豊かな地域を象徴する施設に再興する」
竹田温泉花水月は、ただの温泉施設ではない。竹田の資源を丸ごと詰め込んだ魅力溢れる集客施設に再構築します。竹田温泉花水月を日帰り温泉から、長時間滞在できる施設へ
Kii companyの再生施設例
今年度のこれからの流れ
| 10月 | 基本構想・基本設計業務開始 関係団体個別ヒアリング |
| 11月 | 基本構想策定 議会説明 市民説明会 11月26日㈭ |
| 令和9年3月 | 基本設計完成 |
※スケジュールは現時点の予定で、今後の検討・調整により変更となる場合があります。
↑公開プレゼンテーションの様子
2 アンケート186件から見えた「花水月にほしいもの」
一番求められているのは、「食べる・休む・過ごす」機能
調査期間：7月6日～9月6日／回答数：186件
| カフェ・飲食スペースを希望 | 61.7% |
| 現在の施設に「やや不満・不満」 | 51.1% |
| 竹田市内在住の回答者 | 62.4% |
アンケートから読み取れること
- 最も強いニーズは「飲食・休憩」である。リニューアル希望機能では「カフェ・飲食スペース」が111件（61.7パーセント）で最多であり、現在の不満でも「飲食・休憩スペースが少ない」が67件（39.4パーセント）で最多となった。
- 満足度の有効回答182件では、「やや不満」42.3パーセント、「不満」8.8パーセントで、合計51.1パーセントが何らかの不満を感じている。老朽設備・飲食・休憩・サウナ等に改善余地がある。
- 現在料金は62.2パーセントが「ちょうど良い」と評価している。施設充実後は48.1パーセントが現状維持を希望する一方、51.9パーセントは700円以上を許容しており、付加価値が明確であれば一定の料金改定余地が伺える。
- 市内回答者では、市民向け割引・回数券等を「ぜひほしい／あればうれしい」とする肯定意向が89.5パーセントに達する。料金改定を検討する場合、市民の日常利用への配慮が重要である。
- イベント・企画は「ぜひ参加したい／内容次第で参加したい」が80.1パーセント。温浴と健康・飲食・親子向け地域イベント等を組み合わせた来館動機づくりに可能性がある。
リニューアルで望む機能（複数回答）
| カフェ・飲食スペース | 61.7% |
| コンビニ機能 | 46.1% |
| 温泉の整備・充実 | 35.0% |
| 宿泊機能 | 33.3% |
| 特産品・お土産 | 30.6% |
| 本格サウナ | 30.6% |
現在の主な不満・課題（複数回答）
| 飲食・休憩スペースが少ない | 39.4% |
| 施設・設備が古い・傷んでいる | 27.6% |
| サウナ機能が不十分 | 23.5% |
3 アンケートを基本構想・基本設計へ反映します
市民の日常利用を守りながら、「過ごす施設」「地域へつながる施設」へ
| 市内回答者が市民割引・回数券等を肯定 | 89.5% |
| イベントに「参加したい／内容次第」 | 80.1% |
| 施設充実後、700円以上を許容 | 51.9% |
今後の検討4つの軸
1 市民の日常利用
利用しやすい料金体系や回数券、健康づくり、こどもから高齢者まで利用しやすい施設のあり方などを検討していきます。
2 滞在価値
飲食や休憩、サウナ・宿泊・物販などを組み合わせ、入浴前後も楽しみながら長く滞在できる施設を目指します。どのような機能を取り入れるかは、利用ニーズや事業性を踏まえながら検討していきます。
3 観光ゲートウェイ
豊後竹田駅前という立地を生かし、観光案内の補完や手荷物預かり、飲食・物販などの機能を通じて、城下町や岡城跡、市内各地域へ人をつなぐ拠点としての役割を検討していきます。
4 持続可能な運営
温浴だけに依存せず、宿泊・飲食・物販・付帯サービス等による収益力の向上と、設備の効率化によるコスト削減を進めます。あわせて、長期賃貸借など民間ノウハウや投資を生かせる運営方法も検討していきます。
市民の皆さんの健康と暮らしを支える温浴施設としての役割を大切にしながら、豊後竹田駅前の立地を生かし、市内外から人を呼び込み、城下町や市内各地域へつなぐ拠点を目指します。
なお、これらは現時点での検討の方向性です。今後、市民の皆さんや関係者のご意見を伺いながら、基本構想・基本設計の中で具体化していきます。
↑リニューアル例 ※あくまでイメージです。
市民説明会 開催
日時
11月26日㈭【いい風呂の日】 午後6時～
場所
竹田市城下町交流プラザ
基本構想の内容や今後の進め方についてお知らせします。
今後の検討状況は、市民説明会や市公式ホームページ等を通じて段階的にお知らせします。
問合先
観光プロモーション課 ☎63-4807
